Adoption de la nouvelle réglementation d'urbanisme

Hiver 2025 - Le processus légal suit son cours

La Ville de Saint-Jérôme a entrepris le processus légal d’adoption de son nouveau cadre réglementaire avec l'adoption, en décembre 2024, de son projet de règlement sur le plan d’urbanisme et de mobilité durable (PUMD). Par la suite, en février 2025, les membres du conseil municipal ont adopté 16 nouveaux projets de règlements d’urbanisme.

Conformément à la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (LAU), à la suite de l’avis de motion, du dépôt et de l’adoption de ces projets de règlements, la Ville tiendra une assemblée publique aux fins de consultation. Un appel de mémoire a également été lancé.

Informez-vous (voir ci-contre )!

En amont du processus légal, la démarche de consultation Vivons Saint-Jérôme

Entre 2022 et 2024, environ 500 personnes ont participé à la démarche de consultation Vivons Saint-Jérôme. Menée en amont du processus légal encadrant l’adoption des règlements liés à l’urbanisme, cette première phase a permis à la Ville de Saint-Jérôme de recueillir les idées et commentaires de toutes les parties prenantes afin que leurs besoins et aspirations soient reflétés dans la vision d’aménagement du territoire d’ici 2040 et de ce fait, dans les projets de règlements proposés.

Cette étape étant maintenant terminée, la Ville a entamé la seconde phase du projet, soit le processus d'adoption de son nouveau cadre réglementaire.

Vivons Sant-Jérôme, en bref...

Plan et règlements d’urbanisme

Le plan et les règlements d’urbanisme de la Ville de Saint-Jérôme datent de 2010. Ces règlements ont fait l’objet de nombreux amendements et ne reflètent plus les réalités économiques, sociales et environnementales du territoire. Les principaux règlements révisés sont ceux prévus par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme. Sans s’y limiter, ils comprennent le plan d’urbanisme, le zonage, le lotissement, la construction, les permis et certificats, les plans d’aménagement d’ensemble, les plans d’implantation et d’intégration architecturale, les usages conditionnels, le contingentement des usages et la démolition d’immeubles.

Plan de mobilité durable

Saint-Jérôme est un important pôle de services (centre-ville, établissements culturels, cégep, université, hôpital, zones industrielles, etc.). Toutefois, la forme urbaine particulière du territoire y rend les déplacements complexes. De plus, la croissance démographique anticipée renforce le pouvoir attractif de Saint-Jérôme, et risque de créer une pression sur les milieux urbain et naturel ainsi que sur les réseaux routiers. Pour répondre à ces enjeux, la Ville doit donc effectuer un virage vers les nouvelles tendances basées sur la réduction de la dépendance à l’automobile, et ce, grâce à des solutions efficaces et confortables favorisant les déplacements à pied, en vélo et en transport en commun. L'élaboration et l'intégration d’un plan de mobilité durable au plan d'urbanisme permettra d'atteindre ces objectifs, mais également, de soumettre des demandes de subventions dans le cadre du Plan d’action et de la Politique de mobilité durable 2030 du gouvernement du Québec.

Vidéo de présentation

Présentation de Vivons Saint-Jérôme, la démarche de participation citoyenne pour la révision du plan d’urbanisme et l’élaboration du tout premier plan de mobilité durable de la Ville de Saint-Jérôme.

Événements

27 mars 2024 - Consultation citoyenne
Le 27 mars 2024, la population était invitée à venir s'informer sur le plan d’urbanisme et de mobilité durable en participant à la soirée de consultation citoyenne. Après la présentation des faits saillants (environ 1 h), les participants ont pu explorer les thèmes intégrés au PUMD et aux règlements d’urbanisme et en discuter en visitant les kiosques d'information.

26 octobre 2023 - Forum immobilier de Saint-Jérôme
Le 26 octobre 2023, la Ville de Saint-Jérôme organisait un forum immobilier, auquel les acteurs du milieu de l’immobilier et de l’habitation ont été invités à prendre part.

9 mars 2023 - Consultation citoyenne
La démarche de révision du plan d’urbanisme et d’élaboration du plan de mobilité durable a franchi une étape importante le 9 mars 2023, alors que la population a eu l'occasion de s’informer sur le projet et d'y collaborer.

Mémoires et rapport de consultation

À la suite de la consultation citoyenne du 27 mars 2024, les citoyens, organismes et partenaires ont été invités à commenter plus en détail la proposition de PUDM en déposant un mémoire. Il leur a également été possible de commenter les intentions réglementaires grâce au mur à idées numérique. Le rapport de consultation témoigne de l’ensemble des idées, préoccupations et recommandations émises.

Rapport de consultation

PUMD - Rapport de consultation du 27 mars 2024

Mémoires

Documents relatifs à la démarche Vivons Saint-Jérôme